土建工程的計算要點有哪些

時間:2016-12-16 14:07???編輯:admin
一、按m計算

1、樓地面:扶手、欄桿、欄板裝飾;

2、門窗:窗簾盒、窗簾軌;窗臺板;

3、油漆、涂料、裱糊:木扶手及其他板線條油漆、抹灰線條油漆、線條刷涂料;

4、現澆砼:電纜溝、地溝;扶手、壓頂;

5、廠庫房、特種門、要結構工程:其他木構件以體積或長度計算;

6、面及防水工程:屋面排水管,變形縫;

7、砌筑工程:小便槽、地壟墻,磚地溝、明溝。

 

二、按㎡計算

1、樓地面工程:整體面層、塊料面層、橡塑面層(竹木、地毯等)、踢腳線、樓梯(臺階)裝飾(以樓梯或臺階水平投影面積計算)、零星裝飾項目;

2、墻柱抹灰、塊材,隔斷、幕墻;

3、天棚抹灰、吊頂(水平投影),燈帶(按設計圖示尺寸框外圍面積計算);

4、門窗套(展開)、玻璃、百葉面積;

5、油漆、:木材面、木地板及燙蠟面、抹灰面、刷噴涂料、空花格、欄桿涂料、裱糊;

6、砌筑工程:磚砌臺階,磚散水、地坪;

7、現澆砼:樓梯,散水、坡道,臺階;

8、廠庫房、特種門、要結構工程:木樓梯;

9、金屬結構:壓型鋼板樓板、墻板、金屬網;

10、屋面及防水工程:瓦屋面、型材屋面,膜結構,屋面卷材、涂膜、剛性防水,屋面天溝、檐溝,墻地面卷材防水;

11、防腐、隔熱、保溫:面層;

12、土石方工程:平整場地;

13、樁與地基處理:錨桿支護、土釘支護(支護面積)。

三、按m³計算:

1、防腐、隔熱、保溫:砌筑瀝青浸漬磚;

2、砼:預制砼柱、板、樓梯、煙道垃圾道通風道,砼構筑物,現澆砼基礎、柱、梁、墻、板,天溝挑YAN、雨篷、陽臺板,其他構件、后澆帶;

3、砌筑工程:磚石基礎、磚石砌體、空斗墻、空花墻、填充墻、實心磚柱、零星砌磚(蹲臺、花臺、花池、樓梯欄板、陽臺欄板)、磚煙囪、磚水塔、空心磚墻、砌塊墻、圍墻、空心磚柱、砌塊柱、煙道垃圾道通風道;

4、土石方工程:挖土方、基礎土方、管溝土方、石方開挖、土石方回填;

5、樁與地基處理:地下連續墻、振沖灌注碎石;

6、廠庫房、特種門、要結構工程:木柱、木梁。

四、 按質量計算

1、 墻柱面工程:干掛石材鋼骨架;

2、 油漆:金屬面油漆;

3、鋼屋架、鋼網架、鋼托架、鋼桁架,鋼柱,鋼梁、鋼吊車梁,鋼構件,鋼漏斗(按重量)。

五、 按數量計算

1、 天棚:送風口、回風口;

2、 門窗:木門、金屬門、金屬卷簾門、木窗、金屬窗及其他門窗;

3、 門窗油漆;

4、 廠庫房主、特種門如要板大門、鋼木大門、圍墻鐵絲門、廠庫房大門、特種門等;

5、 木屋架、鋼木屋架。

六、 不計算面積

1、建筑物通道(騎樓、過街樓的底層);

2、建筑物內的設備管道夾層;(不區分層高)

3、建筑物內分隔的單層房間,舞臺及后臺掛幕布、布景的天橋上、挑臺等;

4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池;

5、建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;

6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲帖塊料面層、裝飾性幕墻、空調機外機擱板(箱)、飄窗、構件、寬度在2.1cm及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊;

7、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯;

8、自動扶梯、自動人行道;

9、獨立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、錢橋、地下人防通道、地鐵隧道;

10、多層建筑物屋頂內和場館看臺下,當設計不利用或室內凈高不足1.2m時不應計算面積;

11、利用坡屋頂內空間時的凈高不足1.2m時不應計算面積。

七、層高或高度不足2.2m者應計算1/2面積1、 設計不加以利用深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑屋坡屋頂內、場館看臺下的空間;2、 單層建筑物;3、 利用坡屋頂內空間時的凈高在1.2m-2.1m的部位;4、 單層建筑物內設有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層(否則按其圍護結構外圍水平面積計算);5、 多層建筑物二層及以上樓層(否則按其外結構外圍水平面積計算);6、 多層建筑物屋頂內和場館看臺下,凈高在1.2m-2.1m的部位;7、地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括有永久性頂蓋的出入口(否則按其外墻上口外邊線所圍水平面積計算—不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻);8、坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層,設計加以利用并有圍護結構的;設計加以利用無圍護結構的建筑物吊腳架空層,應按其利用部位水平面積的1/2計算;9、建筑物的門廳、大廳;10、建筑物間有圍護結構的架空走廊(否則按其圍護結構外圍水平面積計算);有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算;11、有圍護結構的舞臺燈光控制室;12、建筑物外有圍 護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊(否則按其圍護結構外圍水平面積計算)。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算;13、建筑物有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等;14、設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物((否則按其底板面的外圍水平面積)。八、按水平投影面積的1/2計算1、 雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.1cm者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算;2、有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算,若最上層樓梯無永久性頂蓋,或不能安全遮蓋樓梯的雨篷,上層樓梯不計算面積;上層樓梯可視為下層樓梯無永久性頂蓋,下層樓梯應計算面積;3、建筑物的陽臺;

4、有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等,應按頂蓋水平投影面積的1/2計算。
河南資質代辦專業辦理,河南建筑資質優惠價格,專業服務,詳情咨詢河南瀚銘企業管理咨詢有限公司,轉載注明河南瀚銘 hmjzzz.com

- 熱點新聞

Copyright ? 2012-2018 瀚銘企業咨詢管理權所有,未經許可不得轉載 網站地圖 XML

備案號:豫ICP備14010337號 技術支持:蘇州網站建設

联众单机斗地主