建設工程研發的管理有哪些辦法

時間:2017-01-04 10:46???編輯:admin

日,住建部印發《建造工程質量確保金管理方法》,再次為修建企業減負。

1、兩種狀況,不得預留工程質量確保金

  • 在工程項目竣工前,現已交納履約確保金的,發包人不得一起預留工程質量確保金。

  • 選用工程質量確保擔保、工程質量穩妥等別的確保方法的,發包人不得再預留確保金。

2、預留金額

  • 確保金總預留份額不得高于工程價款結算總額的5%。

  • 合同約好由承攬人以銀行保函代替預留確保金的,保函金額不得高于工程價款結算總額的5%。

3、預留確保金可第三方保管

  • 社會出資項目選用預留確保金方法的,發、承攬兩邊能夠約好將確保金交由第三方金融機構保管。

4、逾期未返還,應付出違約金,并在投標、合同文件中清晰

發包人應當在投標文件中清晰確保金預留、返還等內容,并與承攬人在合同條款中對觸及確保金的下列事項進行約好:

  • 確保金預留、返還方法;

  • 確保金預留份額、期限;

  • 確保金是不是計付利息,如計付利息,利息的核算方法;

  • 缺點職責期的期限及核算方法;

  • 確保金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;

  • 缺點職責期內呈現缺點的索賠方法;

  • 逾期返還確保金的違約金付出方法及違約職責。

5、缺點職責期最長2年

  • 從工程通過竣工檢驗之日起,主動進入缺點職責期。

  • 缺點職責期通常為1年,最長不超越2年,由發、承攬兩邊在合同中約好。
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